Johan Braakensiekstraat 50, 3119 NL Schiedam

Modern, duurzaam en comfortabel wonen met royaal zonneterras en eigen parkeerplaats!

Al bij aankomst ervaart u de luxe en stijlvolle uitstraling van wooncomplex BovenMeester. Op de vijfde verdieping bevindt zich dit prachtig afgewerkte appartement, waar comfort, luxe en duurzaamheid samenkomen. Met twee slaapkamers, een stijlvolle open keuken, een luxe badkamer en een royaal overdekt terras op het zuiden biedt deze woning alles voor aangenaam en eigentijds wonen.

Geniet van de grote raampartijen, de lichte woonkamer, het vrije uitzicht richting het historische centrum van Schiedam en het comfort van energielabel A+++. Dankzij de warmtepomp, vloerverwarming én vloerkoeling is het hier het hele jaar door prettig wonen. Bovendien beschikt u over een eigen parkeerplaats en een berging op dezelfde verdieping.

De centrale ligging, met het historische centrum, openbaar vervoer, winkels en horeca binnen handbereik, maakt het geheel compleet.

Bijzonderheden

• Modern en uitstekend afgewerkt appartement op de vijfde verdieping.
• Energielabel A+++ en energiezuinige, aardgasvrije verwarming.
• Gelegen op eigen grond.
• Royale, lichte woonkamer met grote raampartijen.
• Ruim, overdekt terras op het zuiden, met glazen schuifelementen die zijwaarts kunnen worden geopend.
• Dubbele openslaande deuren die de woonkamer en het terras met elkaar verbinden.
• Vrij uitzicht richting het historische centrum van Schiedam, met zicht op een karakteristieke molen.
• Moderne open keuken met royaal kook- en eetgedeelte en diverse inbouwapparatuur.
• Twee slaapkamers.
• Luxe badkamer met ligbad, ruime inloopdouche en dubbel wastafelmeubel.
• Warmtepomp voor verwarming en warm water.
• Vloerverwarming én vloerkoeling in de gehele woning.
• Balansventilatie met warmteterugwinning (WTW).
• Eigen parkeerplaats inbegrepen.
• Eigen berging naast de voordeur op de vijfde verdieping.
• Separate meterkast.
• Glasvezelaansluiting aanwezig.
• Gezamenlijke fietsenstalling.
• Maandelijkse VvE-bijdrage: € 195,50 (€ 177,44 voor het appartement en € 18,06 voor de parkeerplaats).
• Oplevering in overleg.

Centrale ligging nabij het historische centrum

Het appartement ligt op een aantrekkelijke locatie aan de rand van het historische centrum van Schiedam. Hier woont u rustig en comfortabel, terwijl de levendigheid van de stad binnen handbereik ligt. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, restaurants, cafés, scholen, een bioscoop en theater. Ook groenvoorzieningen en diverse wandel- en fietsroutes bevinden zich in de nabijheid.

Station Schiedam Centrum ligt op circa tien minuten loopafstand en biedt trein-, metro- en tramverbindingen. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de A20 en A4, met goede verbindingen richting Rotterdam, Den Haag en Hoek van Holland.

Indeling

Begane grond

Via de representatieve centrale entree met brievenbussen, bellentableau en intercom bereikt u het trappenhuis en de lift. Vanuit het complex zijn tevens de parkeerplaatsen en de gezamenlijke fietsenstalling bereikbaar.

Vijfde verdieping

Bij binnenkomst komt u in de ruime hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De doorlopende laminaatvloer zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. In de hal bevindt zich het separate toilet, modern uitgevoerd met een zwevend toilet en een fonteintje met praktisch meubel.

Lichte woonkamer met royaal zonneterras

De royale woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel.

Via de dubbele openslaande deuren bereikt u het royale, overdekte terras op het zuiden. Het terras strekt zich uit over vrijwel de volledige breedte van de woonkamer en vormt een heerlijke verlenging van de leefruimte. Dankzij de glazen schuifelementen kunt u kiezen voor een beschutte plek of juist een meer open verbinding met buiten. Hier geniet u van de zon, een ontspannen ontbijt of een gezellige avond met familie en vrienden.

Het vrije uitzicht richting het centrum van Schiedam, met een van de karakteristieke molens in beeld, maakt deze buitenruimte extra aantrekkelijk.

Moderne open keuken

De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd met houtlook fronten, een donker werkblad en een royaal kook- en eetgedeelte met meerdere zitplaatsen. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, inbouwoven, vaatwasser en koelkast. De ruime kastenwand en het royale eiland bieden volop werk- en bergruimte.

Twee slaapkamers

De woning beschikt over twee slaapkamers. De eerste kamer is uitstekend geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. De tweede slaapkamer is royaal van formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een ruime kledingkastopstelling.

Luxe badkamer

De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met een dubbel wastafelmeubel met veel kastruimte, een grote spiegel, een ruime inloopdouche, een ligbad en een handdoekradiator. De marmerlook wandafwerking geeft de ruimte een moderne, luxe uitstraling. Dankzij het raam profiteert u bovendien van natuurlijk daglicht.

Technische ruimte, berging en meterkast

Achter de keuken bevindt zich de technische ruimte met de wasmachineaansluiting, warmtepompinstallatie, het warmwatervoorraadvat en de WTW-installatie. Ook zijn voorzieningen voor glasvezel en internet aanwezig.

Naast de voordeur bevindt zich de eigen berging, ideaal voor extra opslagruimte. Daarnaast beschikt de woning over een separate meterkast en een eigen parkeerplaats.

Duurzaam en comfortabel wonen

De woning is volledig ingericht op modern en energiezuinig wonen. De warmtepomp verzorgt de verwarming en het warme water. De vloerverwarming en vloerkoeling zorgen het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast draagt de balansventilatie met warmteterugwinning bij aan een comfortabele en energiezuinige woning. Verwarming vindt plaats zonder gebruik van aardgas.

Interesse?

Bent u op zoek naar een modern en energiezuinig appartement met veel licht, een royaal terras op het zuiden, vrij uitzicht en een eigen parkeerplaats? Dan is dit appartement in BovenMeester zeker een bezichtiging waard. Ervaar zelf de ruimte, het comfort en de fijne ligging nabij het historische centrum van Schiedam!