Leyweg 230, 2545 EB Den Haag

CENTRAAL GELEGEN GEZELLIG EN ZONNIG 3/4-KAMER HOEK-TOPAPPARTEMENT MET VEEL LICHTINVAL DOOR DE HOEKLIGGING, VOOR- EN ACHTERBALKON EN EEN RUIME BERGING IN DE ONDERBOUW.  

ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD!

Bent u zoek naar een zonnig en instapklaar appartement? Dan heeft dit hoek-topappartementvan 80 m² alles wat u zoekt. De woning beschikt over veel lichtinval door de gunstige hoekligging, een zonnig voor- en achterbalkon én een ruime berging in de onderbouw.

Met twee slaapkamers (en de mogelijkheid tot een derde), een nieuwe keuken en badkamer van 2023 is dit een woning waar u zó in kunt trekken.

• Eigen grond
• Bouwjaar 1956
• Woonoppervlak 80 m²
• Aantal kamers 3/4
• Energielabel E
• Nieuwe keuken en badkamer van 2023
• Geheel voorzien van kozijnen met dubbele beglazing
• Voor- én achterbalkon met zon en uitzicht
• Combi cv-ketel voor verwarming en warm water
• Eigen ruime berging ca. 14 m²
• Oplevering: per direct mogelijk

INDELING

Entree

Gesloten portiek met bellentableau en trappenhuis.

Appartement

Entreehal met meterkast geeft toegang tot alle ruimtes.

De lichte en ruime woon-/eetkamer heeft dankzij de hoekligging een zee van daglicht. De ruime zonnige balkons aan de voor- en achterzijde, waar u heerlijk kunt genieten van de zon, hebben toegang via de woonkamer.

De moderne keuken is compleet uitgerust met elektrische kookplaat, zwarte afzuigkap, oven, afwasmachine, koel-/vriescombinatie en voldoende kastruimte. Standplaats voor was- en droogmachine en Cv-installatie. Ook hiervandaan toegang tot het achterbalkon met handige bergkast.

De woning beschikt over twee ruime slaapkamers met vaste kasten, beide met directe toegang tot een balkon. Met een eenvoudige aanpassing is een derde slaapkamer te realiseren.

De nieuwe badkamer is voorzien van instapdouche en wastafelmeubel. Separaat toilet met fontein.

Berging

In de onderbouw vindt u een royale berging van ca. 14 m².

Wat maakt deze buurt zo gezellig om in te wonen?

De woning is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum Leyenburg, Haga-Ziekenhuis en scholen. Het openbaar vervoer (diverse bus- en tramverbindingen en Randstadrail 4) voor de deur waarmee u op enkele minuten de binnenstad van Den Haag bereikt, winkelcentra Leyenburg, Leyweg en De Savornin Lohmanplein, diverse sportverenigingen en de Haagse badplaatsen Kijkduin en Scheveningen.

Indien u even wenst te ontsnappen aan de dagelijkse drukte, kunt u lekker een wandeling maken in het Zuiderpark, Florence Nightingale-park en Kleine Hout dat binnen enkele fietsminuten te bereiken is. De uitvalswegen A4, A12 en A13 treft u binnen enkele autominuten.

Algemene kenmerken:

• Actieve VvE bijdrage €167.89 per maand;
• Exacte maatvoering (NEN 2580);
• Gunstige ligging ten aanzien van voorzieningen;
• Vrij parkeren tot 18:00 uur, van 18:00 tot 24:00 uur betaald parkeren of met vergunning;

DE BESTE INDRUK KRIJGT U NATUURLIJK BIJ EEN BEZICHTIGING VAN DIT ZEER BIJZONDER APPARTEMENT.

WIJ NODIGEN U DAN OOK VAN HARTE HIERVOOR UIT!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.