Burgemeester Elsenlaan 323F007, 2282 MZ Rijswijk

LUXE ENERGIEZUINIG A+ 2-KAMERAPPARTEMENT MET ZONNIG TERRAS EN EIGEN PARKEERPLAATS IN HET MODERNE “THE HARBOUR HOUSE”. INSTAPKLAAR WONEN OP EEN TOPLOCATIE IN HET HAVENKWARTIER!

In het moderne en karaktervolle nieuwbouwcomplex The Harbour House bieden wij dit hoogwaardig afgewerkte 2-kamerappartement op de begane grond aan. De woning combineert comfort, duurzaamheid en een eigentijdse uitstraling, gelegen op een centrale en uitstekend bereikbare locatie in het vernieuwde Havenkwartier van Rijswijk.

Dankzij de toepassing van een warmtepomp, vloerverwarming en -koeling en uitstekende isolatie beschikt het appartement over een energielabel A+ en is het volledig gasloos. Hiermee bent u verzekerd van een toekomstbestendige en energiezuinige woonomgeving.

INDELING

Centrale entree
Verzorgde afgesloten entree met bellentableau en toegang tot de woning en parkeergarage.

APPARTEMENT

Entree en hal.

De lichte en sfeervolle woon-/eetkamer kenmerkt zich door grote raampartijen en een prettige indeling, met directe toegang tot het royale en zonnige terras.

De moderne open keuken is uitgevoerd in een luxe afwerking en voorzien van Siemens inbouwapparatuur, waaronder een combi oven/magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en inductiekookplaat.

De ruime slaapkamer biedt voldoende plaats voor een comfortabel bed, kastruimte en eventueel een werkplek.

De badkamer is stijlvol ingericht en voorzien van een inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger.

BIJZONDERHEDEN

• Gelegen op eigen grond
• Woonoppervlakte 64 m²
• Actieve VvE, bijdrage € 164 per maand
• Energielabel A+
• Volledig gasloos
• Voorzien van warmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling
• Luxe visgraat PVC vloerafwerking
• Ruim terras direct grenzend aan de woonkamer
• Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage
• Privé berging in de onderbouw
• Voorzieningen voor elektrisch laden aanwezig

OMGEVING

De woning is gelegen in het Havenkwartier, een gebied dat momenteel een hoogwaardige transformatie ondergaat naar een levendige en veelzijdige woonomgeving. Hier komen wonen, werken en recreëren samen.

In de directe omgeving vindt u onder andere winkelcentrum In De Bogaard, diverse horecagelegenheden en toekomstige voorzieningen in de plint van het complex. Daarnaast wordt de openbare ruimte vergroend en krijgt de binnenhaven een aantrekkelijke invulling voor recreatie en verblijf.

BEREIKBAARHEID

De bereikbaarheid is uitstekend. Tramhalte Handelskade bevindt zich direct voor de deur met frequente verbindingen richting Den Haag Holland Spoor en Den Haag Centraal. Tevens zijn de uitvalswegen (A4) binnen enkele minuten bereikbaar.

Parkeren geschiedt in de ondergelegen afgesloten parkeergarage, waar u beschikt over een eigen parkeerplaats. Voor bezoekers zijn separate parkeerplaatsen beschikbaar.

MIS DEZE KANS NIET!

Een instapklaar en duurzaam appartement op een uitstekende locatie, ideaal voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen in een moderne woonomgeving.

De beste indruk krijgt u natuurlijk bij een bezichtiging van deze  woning. Wij nodigen u dan ook van harte uit!”

Neem vandaag nog contact met ons op om de woning aan de Burgemeester Elsenlaan te bezichtigen en ontdek de mogelijkheden die de woning te bieden heeft.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.