Dr. H. Colijnlaan 145, 2283 XE Rijswijk

OP EEN SCHITTERENDE LOCATIE GELEGEN EEN GEZELLIG EN ZONNIG 3/4 KAMER HOEKAPPARTEMENT MET VEEL LICHTINVAL DOOR DE HOEKLIGGING, ZONNIG ACHTER- EN ZIJBALKON EN EEN RUIME BERGING IN DE ONDERBOUW.

Dit is uw kans, mis deze niet!

Bent u opzoek naar een zonnig en instapklaar appartement? Dan heeft dit hoekappartementalles wat u zoekt. De woning beschikt over veel lichtinval door de gunstige hoekligging, een zonnig achter- en zijbalkon én een ruime berging in de onderbouw.

Op loopafstand van winkels van de Dr. H. Colijnlaan en openbare voorzieningen.

Kenmerken van de woning:

• Volle eigendom
• Bouwjaar 1957
• Woonoppervlakte 62 m²
• Energielabel D
• 2 slaapkamers (eventueel 3^e)
• Ruime lichte woon-/eetkamer
• Twee zonnige balkons

Indeling:

Gezamenlijk entree

Het complex heeft een afgesloten entree, voorzien van een bellentableau en brievenbussen. Via het trappenhuis bereikt u de derde verdieping. In de onderbouw liggen de ruime bergingen.

Appartement

Entreehal geeft toegang tot alle ruimtes.

De lichte en ruime woon-/eetkamer, uitkijkend op de groene laan, heeft dankzij de hoekligging een zee van daglicht. Eventueel de mogelijkheid om het achterste deel van de woonkamer om te toveren tot een derde slaapkamer.

De tussengelegen keuken is uitgerust met inductie, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en voldoende kastruimte. Standplaats voor was- en droogmachine en Cv-installatie. Ook hiervandaan toegang tot het achterbalkon.

De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en is direct toegankelijk vanuit de hal. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. Met een eenvoudige aanpassing is een derde slaapkamer te realiseren.

De badkamer is voorzien van een wastafel en inloopdouche. Separaat toilet via de hal.

Berging

In de onderbouw vindt u een ruime eigen (fietsen)berging van ca. 15 m².

Ligging en voorzieningen in de buurt

Gunstig gelegen nabij het winkelcentrum “In de Bogaard” met diverse winkels voor uw dagelijkse boodschappen. Diverse scholen (basis/voortgezet onderwijs) en sportgelegenheden (zwembad ‘De Schilp’, verenigingen en sportvelden). Ook voor wandelaars en natuurliefhebbers is dit een goede keuze. Het bosgebied Overvoorde, het Wilhelminapark en het Elsenburgerbos zijn uitermate geschikt om invulling te geven aan uw dagje in de natuur, zo ook het om de hoek gelegen recreatiegebied De Zweth.

Het openbaar vervoer waaronder NS-Station, tram 17 en bus 18, 23 en 30. Het centrum Den Haag, Delft, Westland, Ypenburg, De Hoekpolder en diverse uitvalswegen zoals de A4, A12, A13 en A20 zijn binnen enkele autominuten te bereiken.

Algemene informatie:

• Actieve Vereniging van Eigenaren
• Meetrapport aanwezig
• Actieve gezonde VvE
• VvE reservefonds
• Eigen berging
• Oplevering: per direct.

De beste indruk krijgt u natuurlijk bij een bezichtiging van deze bijzonder appartement. Wij nodigen u dan ook van harte uit!”

Neem vandaag nog contact met ons op om het appartement aan Dr. H. Colijnlaan te bezichtigen en ontdek de mogelijkheden die de woning te bieden heeft.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.