Wezelrade 145D Den Haag

WELKOM THUIS IN DIT PRACHTIG AFGEWERKT 4-KAMER APPARTEMENT MET DRIE SLAAPKAMERS, GELEGEN OP DE 8^E ETAGE IN EEN RUSTIGE BUURT MET EEN PRACHTIG UITZICHT. EIGEN PARKEERPLAATS EN EEUWIGDURENDE AFGEKOCHTE ERFPACHT!

IDEAAL VOOR STARTERS!

Dit is uw kans om een ruim modern appartement te bezitten op een perfecte locatie! De woning biedt niet alleen comfortabel wonen maar ook een levensstijl waar gemak en gezelligheid hand in hand gaan. Maak je klaar om je thuis te voelen op de Wezelrade, op loopafstand van winkels en voorzieningen.

Kenmerken van de woning:

• • Bouwjaar 1961

• • Woonoppervlakte 80 m²

• • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht

• • Energielabel D

• • 3 slaapkamers

• • Lichte woon-/eetkamer met open keuken

• • Recent vernieuwde keuken met inbouwapparatuur

• • Kunststofkozijnen met dubbele beglazing

• • Zonnig balkon op het Zuidwesten

Indeling:

Betreed het appartement via een gesloten entree met brievenbussen, bellentableau en intercom. De lift brengt u naar de 8^e etage.

Entree appartement met meterkast en opbergruimte. Via de gang treft u de lichte woon-/eetkamer met moderne open keuken. Vanwege de hoekligging komt er veel natuurlijk licht binnen wat een aangename sfeer creëert. Op heldere dagen is zelfs het zeezicht te zien.

Het appartement beschikt over drie slaapkamers, elk met een eigen karakter en flexibele leefruimte. Met drie slaapkamers is er voldoende ruimte voor een groeiend gezin of voor het creëren van een thuiskantoor.

De moderne keuken is voorzien vaneen inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, voldoende voorraadkasten, separaat koelkast met vriezer en voorraadruimte. De keuken wacht op u voor zijn culinaire avonturen. De openslaande deur geeft u toegang tot het balkon met vrij uitzicht.

Licht betegelde nette badkamer heeft een wastafel en inloopdouche met separate toilet- en wasruimte. De badkamer vormt het middelpunt tussen de slaapkamers.

Locatie:

Gunstig gelegen nabij het winkelcentrum De Leyweg met wekelijkse markt, winkelcentrum De Steden en diverse winkels voor uw dagelijkse boodschappen. Diverse scholen (basis/voortgezet onderwijs) en sportgelegenheden (overdekt sportcentrum De Uithof, verenigingen en sportvelden). Op fietsafstand van het strand van Kijkduin, de Scheveningse haven, Het Zuiderpark en het recreatiegebied Madestein. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik.

Het openbaar vervoer waaronder randstadrail 4; bus 21, 23 en 25 voor de deur. NS Station Hollands Spoor en Centraal Station te bereiken met openbaar vervoer of de fiets. Binnen enkele autominuten treft u de uitvalswegen en snelwegen A4, A12 en A13.

Algemene informatie:

• • Actieve Vereniging van Eigenaren bijdrage (app. + berging) € 208 p/m

• • Bijdrage parkeerplaats € 17 p/m

• • Blokverwarming

• • VvE reservefonds 2022 is € 236 909

• • VvE uitwerking Energiezuinig pakket

• • VvE uitwerking aansluiting aan het warmtenet

• • Oplevering: in overleg/kan snel

Mis deze kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op om het appartement aan de Wezelrade te bezichtigen en ontdek de mogelijkheden die de woning te bieden heeft.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.