Carel Nakkenstraat 31, 2282 SR Rijswijk

WELKOM THUIS IN DEZE CHARMANTE EN KARAKTERISTIEKE TWEELAAGSE EENGEZINSWONING MET ZONNIGE ACHTERTUIN! GELEGEN AAN EEN KINDVRIENDELIJK AUTOLUWE STRAAT VAN OUD-RIJSWIJK.

Tussen ‘Den Haag’ en het  ‘Historisch centrum van Rijswijk’,  verwelkomt deze leuke woning u met een gezellige woonkamer, eetkamer/woonkeuken en zonnige achtertuin met vrijstaande veranda met berging. De ideale plek om tot rust te komen. De woning wordt verrijkt met twee slaapkamers, terras en ruime vliering.

Wat maakt deze buurt zo aantrekkelijk om in te wonen?

Waar kinderen veilig kunnen spelen met in de directe omgeving verschillende scholen, sportverenigingen,  sportvelden, buurtwinkels om u te voorzien van de dagelijkse boodschappen.

Kenmerken van de woning:

• Eigen grond
• Bouwjaar 1927
• Eengezinswoning
• Woonoppervlakte 71 m²
• Perceeloppervlakte 69 m²
• Energielabel D
• Geheel isolerende beglazing
• Vloerverwarming woonkamer
• Rolluiken  en airco in slaapkamer

INDELING

Begane grond:

Entree op straatniveau, hal met meterkast, garderobe en gastentoilet.

Lichte woonkamer aan de straatzijde van de woning met sfeervolle haard. Aan de tuinzijde treft u de eetkamer/woonkeuken met schuifdeur naar de tuin aan. De open keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron, Quooker, koel-/vriescombinatie.

Tuin:

De beschutte onderhoudsvriendelijke, zonnige achtertuin is voorzien van passende bestrating, ideaal voor gezellige barbecues onder de stralende zon. De tuin heeft een vrijstaande veranda met berging. Een heerlijke plek om te ontspannen met familie en vrienden.

1e verdieping:

Trapopgang naar de eerste verdieping. Overloop met toegang tot twee slaapkamers en badkamer. Tuingerichte slaapkamer is voorzien van airco en rolluiken. Badkamer met wastafelmeubel, ligbad, handdoekradiator en een tweede toilet. Standplaats voor droger en wasmachine. Dakterras bereikbaar via achtergelegen slaapkamer.

2e verdieping:

Met een stevige vlizotrap toegang tot de vliering. Voldoende ruimte voor opslag van niet alledaagse spullen, denk hierbij bijvoorbeeld aan de kerstboom, vakantiespullen of persoonlijke spullen. Tevens ook de standplaats van de Cv-combiketel.

Locatie:

Indien u even wenst te ontsnappen aan de dagelijkse drukte kunt u wandelen in de groenstrook van Park Overvoorde en Rijswijkse bos en sporten in het Sportpark Vredenburch.

Openbaar vervoer tram 17, Randstadrail 1 waarmee u binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Den Haag bent, het historisch centrum Delft, de Haagse stations en de badplaats Scheveningen. Op enkele autominuten treft u de uitvalswegen A4, A12 en A13.

Algemene kenmerken:

• Meetrapport aanwezig
• Oplevering in overleg

Mis deze kans niet!

“De beste indruk krijgt u natuurlijk bij een bezichtiging van deze bijzondere woning. Wij nodigen u dan ook van harte uit!”

Neem vandaag nog contact met ons op om de woning aan de Carel Nakkenstraat te bezichtigen en ontdek de mogelijkheden die de woning te bieden heeft.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.