Weerselostraat 19, 2541 VM DEN HAAG

WELKOM THUIS IN DEZE MODERNE EN UITSTEKEND ONDERHOUDEN 5-KAMER VIDE-EENGEZINSWONING, MET EEN HEERLIJKE BUITENKAMER IN DE ZONNIGE ACHTERTUIN! GELEGEN IN EEN RUSTIGE OMGEVING BIEDT DE WONING EEN PERFECTE THUIS VOOR U EN UW GEZIN.

Gelegen tussen het winkelcentrum ‘Leyweg’ en het groene ‘Zuiderpark’, verwelkomt de volledig gasloze woning u met een gezellige woonkamer, uitkijkend op een zonnige achtertuin. De ideale plek om te genieten van zonnige dagen. De woning wordt verrijkt met twee verdiepingen en ruime slaapkamers.
Wat maakt deze buurt zo aantrekkelijk om in te wonen?
De woning bevindt zich in een gezellige rustige straat met in de directe omgeving verschillende scholen, sportverenigingen, speeltuintjes, sportvelden, buurtwinkels om u te voorzien van de dagelijkse boodschappen en een wekelijkse markt.

Kenmerken van de woning:
Eengezinswoning
Woonoppervlakte 119 m²
Perceeloppervlakte 134 m²
Bouwjaar 1998
Woning volledig gasloos
4 slaapkamers
Kozijnen met dubbele beglazing

INDELING
Begane grond:
Via de voortuin betreedt u deze eigentijdse woning, een ruime hal met garderobe en gasten toilet.

De royale, lichte woon-/eetkamer met vide en tuingericht. Beschikt over hoge raampartijen die zorgen voor een ruimtelijk gevoel. De grote ramen laten overvloedig natuurlijk licht binnen waardoor de ruimte een warme en uitnodigende sfeer heeft.
De woonkamer heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming, een ruime trapkast. Aan de voorzijde een moderne keuken met uitzicht op de straat, voorzien van een L-vormig aanrechtblad en diverse apparatuur, waaronder een keramische kookplaat, RVS afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

Tuin:
De beschutte onderhoudsvriendelijke, zonnige achtertuin is voorzien van passende bestrating, ideaal voor gezellige barbecues onder de stralende zon. De gezellige buitenkamer (tuinhuis) is voorzien van een houtkachel. Met deze buitenkamer is een heerlijke ruimte ontstaan om te ontspannen met familie en vrienden, met uitzicht op de gehele tuin. Aan de achterzijde van de buitenkamer is er opbergruimte gecreëerd die voldoende ruimte biedt voor tuinbenodigdheden en fietsen. De tuin is bereikbaar via een achterom.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot drie slaapkamers en een luxe badkamer. Twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een ligbad en een tweede toilet.

2e verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot de derde slaapkamer aan de voorzijde. Een aparte berg-/waskamer met plaats voor een wasmachine, droger en veel bergruimte, inclusief ruimte onder het dakbeschot.

Locatie:
Indien u even wenst te ontsnappen aan de dagelijkse drukte kunt u sporten en wandelen in het Zuiderpark.
Openbaar vervoer met bushaltes Leyweg/Hengelolaan 21,23 en 25 en tramlijnen 9 en 16, waarmee u binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Den Haag bent, evenals bij de Haagse stations en de badplaats Scheveningen. De Haagse badplaats Kijkduin op fietsafstand. Op enkele autominuten treft u de uitvalswegen A4, A12 en A13. Parkeren kan prima op de openbare weg en voor de deur.

Algemene kenmerken:
Gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen
Uitstekende staat van onderhoud
Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
Energielabel A
Geheel isolerende beglazing
Verwarming en warm water via stadsverwarming
Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer
Meetrapport aanwezig
Gratis parkeren
Erfpachtgrond, waarvan canon eeuwigdurend is afgekocht
Oplevering in overleg

Mis deze kans niet!
De beste indruk krijgt u natuurlijk bij een bezichtiging van deze bijzondere woning. Wij nodigen u dan ook van harte uit!”
Neem vandaag nog contact met ons op om de woning aan de Weerselostraat te bezichtigen en ontdek de mogelijkheden die de woning te bieden heeft.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.