Vaillantlaan 560 Den Haag

EEN GOED ONDERHOUDEN LICHT EN RUIM 3-KAMER APPARTEMENT MET VRIJ UITZICHT. GELEGEN OP DE DERDE VERDIEPING MET ZONNIG BALKON EN BERGING IN DE ONDERBOUW.

EEN BEZICHTIGING WAARD!

Het appartement heeft een ruime woonkamer, eetkeuken, badkamer en twee slaapkamers.

De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas waardoor er minimaal aan geluidshinder en verkeerslawaai is waar te nemen.

De woning bevindt zich dichtbij scholen, buurtwinkels waar u kunt winkelen en u voorzien van de dagelijkse boodschappen. Nabij Haagse Markt en winkelcentra Mega Stores. Op enkele fietsminuten bent u in de binnenstad van Den Haag.

Openbaar Vervoer tram 9, 11, 12 om de hoek, op loopafstand bus 22, 26, 29, 51, 827 liggen het NS-station Hollands Spoor, de Haagse badplaatsen Kijkduin en Scheveningen binnen handbereik. Op enkele autominuten treft u de uitvalswegen A4, A12 en A13. Parkeren kan prima op de openbare weg en voor de deur. Mogelijkheid om parkeerplaats te huren in de nabijgelegen parkeergarage.

Indeling:

Afgesloten entree op de begane grond met intercom en brievenbussen. Gemeenschappelijke hal met trappenhuis en toegang naar de bergingen.

Aan de straatzijde bevindt zich woonkamer van ca. 20 m² met toegang tot het balkon van ca. 10 m² en eetkeuken van ca. 10 m². De keuken is voorzien van een keukenblok, gasfornuis/oven, koel/vriescombinatie en veel kastruimte.

Aan de achterzijde een slaapkamer van ca. 11 m² en een tweede slaapkamer van ca. 16 m². De tussengelegen betegelde badkamer van ca. 5 m² voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting wasmachine.

Separate toilet met fonteintje.

Ruime bergkast met opstelling van de C.V.-ketel (2019) en warmte-terug-wininstallatie.

Afgesloten fietsenberging met elektra in de onderbouw.

Bijzonderheden:

• Gunstige ligging ten aanzien van voorzieningen;
• Gerenoveerd in 2017;
• Elektra: 5 gr. + aardlekschakelaar;
• Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
• C.V.-combiketel bouwjaar 2019;
• Voorzien van warmte-terug-win-installatie;
• Definitief Energielabel B;
• Actieve VvE., bijdrage € 96,82 per maand,
• Inclusief collectieve opstal-, glas-, W.A.- en ongevallenverzekering;
• Parkeerplaats te huur in nabijgelegen parkeergarage voor 41,81 euro per jaar
• Eeuwigdurend afgekochte erfpacht;
• Oplevering in overleg;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.