Edamstraat 155, 2547 VB Den Haag

WELKOM IN DIT GOED ONDERHOUDEN 3 KAMER HOEK APPARTEMENT OP DE 2^E ETAGE MET ZONNIG BALKON GELEGEN IN EEN GEZELLIGE BUURT OP EEN PERFECTE LOCATIE.

IDEAAL VOOR STARTERS!

Dit is uw kans, mis deze niet!

Wonen in een bruisende buurt, compleet met een scala aan winkels en gezellige horecagelegenheden. Deze ideale starterswoning biedt niet alleen het comfort van fijn wonen, maar ook een levendige omgeving waar het leven altijd in beweging is.

Kenmerken van de woning:

• Eigen grond
• Bouwjaar 1953
• Woonoppervlakte 63 m²
• 2 slaapkamers
• Balkon op het zuidoosten
• Lichte woon-/eetkamer
• Keuken met inbouwapparatuur
• Kunststof kozijnen met dubbele beglazing, maximaal verduurzaming, isolatie en geluidsreductie

Indeling

Entree

Gesloten portiek met bellentableau, lift en trappenhuis.

Appartement op de 2^e etage

Tochtportaal en hal die toegang geeft tot alle vertrekken.

Via de gang treft u de lichte woon-/eetkamer met veel natuurlijk licht met nauwelijks inkijk. De achterzijde van de woonkamer is slim gesplitst. Het appartement beschikt over twee slaapkamers die te vinden zijn aan de zijkant van de woning.

Geniet van het gemak van een praktisch uitgeruste keuken met inbouwapparatuur. Voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en voldoende voorraadkasten. Stelplaats voor de wasmachine.

Een kleine maar slim ontworpen badkamer met inloopdouche en badkamermeubel biedt alles wat u nodig heeft voor uw dagelijkse verfrissing. Separaat toilet.

Berging

Op straatniveau.

Wat maakt deze buurt zo gezellig om in te wonen?

Gunstig gelegen in een rustige buurt. De woning is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum Leyenburg, Haga-Ziekenhuis en scholen. Het openbaar vervoer (diverse bus- en tramverbindingen en Randstadrail 4) waarmee u op enkele minuten de binnenstad van Den Haag bereikt, winkelcentra Leyenburg, Leyweg en De Savornin Lohmanplein, diverse sportverenigingen en de Haagse badplaatsen Kijkduin en Scheveningen.

Indien u even wenst te ontsnappen aan de dagelijkse drukte, kunt u lekker een wandeling maken in het Zuiderpark, Florence Nightingale-park en Kleine Hout dat binnen enkele fietsminuten te bereiken is. De uitvalswegen A4, A12 en A13 te bereiken binnen enkele autominuten.

Algemene informatie:

• Gunstige ligging ten aanzien van voorzieningen
• Exacte maatvoering (NEN 2580), meetrapport aanwezig
• Definitief Energielabel F (oud label)
• VvE Actief
• VvE bijdrage 173 euro p/m
• Voorschot stookkosten 80 euro p/m
• Voldoende parkeergelegenheden
• Vrij parkeren tot 18:00 uur, van 18:00 tot 24:00 uur betaald parkeren of met vergunning;
• Oplevering: kan snel.

Mis deze kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op om dit appartement aan de Edamstraat te bezichtigen en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.